mutuo classico per spese immobiliari o per l'acquisto di impianti e macchinari. Viene erogato a fronte di una ipoteca (diritto reale di garanzia che attribuisce al creditore, in caso di insolvenza del debitore, il potere di espropriare il bene sul quale l'ipoteca è stata iscritta e di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato dalla vendita. L'iscrizione ipotecaria è oscillante tra il 120% ed il doppio del capitale concesso a mutuo). Può essere a tasso fisso o variabile

per immobilizzazioni con destinazione tipo turistico che prevedono modalità di pagamento delle quote capitale stagionali o annuali. È una soluzione su misura per quelle imprese che hanno una attività concentrata in uno o più periodi stagionali. Vale per le imprese turistiche attive nei periodi estivo o invernale. Il rimborso delle rate viene fatto coincidere con in periodi di svolgimento dell'attività

per programmi d'investimento volti a riscadenziare debiti bancari a breve o riequilibrare le passività . Si tratta di uno strumento finanziario che consente di trasformare il debito a breve in medio e lungo termine. Sono mutui concordati con gli istituti di credito per ripianare le scoperture di conto corrente o far fronte ad improvvisi cali di liquidità

finalizzato a ristrutturazioni o costruzioni di immobili che prevedono tuttavia la normale procedura della garanzia ipotecaria. È il classico mutuo “sul costruendo”. Esso viene erogato secondo lo Stato di Avanzamento Lavori al raggiungimento degli stadi previsti e conformemente alle perizie di certificazione

generalmente erogato ai grandi gruppi e non assistito da nessuna garanzia ma esiste solo un documento siglato con la firma del contraente (detto appunto chirografico)